El fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) VICI Properties anunció sus planes de utilizar su Fondo de Crecimiento de Propiedades Asociadas y financiar un proyecto de expansión para Century Casinos en Missouri.
Financiación de un nuevo proyecto de casino
VICI Properties proporcionará los fondos para un nuevo proyecto de casino terrestre en Century Casino Caruthersville, en Caruthersville, Missouri, que comprende un casino y una torre hotelera adyacente de 38 habitaciones.
John Payne, presidente y director de operaciones de VICI Properties, se centró en el continuo crecimiento de la asociación con Century Casinos en sus comentarios, destacando los avances relacionados con las adquisiciones anteriores de la asociación.
«Desde que adquirimos conjuntamente tres activos regionales en 2019, el equipo de Century ha mejorado significativamente el rendimiento en las propiedades afinando las operaciones y centrándose intensamente en la satisfacción del cliente», señaló Payne.
Volviendo al proyecto actual, Payne esbozó que la transacción está estructurada para mejorar el valor a largo plazo de la propiedad en Caruthersville, dar a Century flexibilidad en torno a su balance, y a VICI Properties una oportunidad para «hacer crecer su AFFO sin la necesidad de financiación externa.»
VICI Properties aportará aproximadamente 51,9 millones de dólares y será propietaria de las mejoras inmobiliarias asociadas a estos proyectos, mientras que la renta anual en virtud del contrato de arrendamiento principal con Century aumentará en aproximadamente 4,2 millones de dólares una vez que el proyecto esté terminado. VICI y Century firmarán una enmienda al contrato principal de arrendamiento existente antes de iniciar los proyectos.
Complemento de los servicios con vistas a la naturaleza
El proyecto del nuevo casino en Century Casino Caruthersville recibió la aprobación preliminar de la Comisión del Juego de Missouri (MGC) en diciembre de 2021, pero requerirá aprobaciones estatales y locales adicionales, incluida la aprobación final de la MGC una vez que se completen las obras de construcción del casino.
El nuevo casino terrestre del Century Casino Caruthersville, que sustituirá al último casino fluvial en aguas abiertas de Missouri, contará con un vestíbulo de hotel, un restaurante, un bar, un salón, salas de reuniones polivalentes y oficinas.
La planta de juego comenzará a funcionar con 650 máquinas tragaperras, juegos de mesa, una charcutería y un bar, y tendrá la posibilidad de ampliar su oferta de juego con hasta 140 máquinas tragaperras adicionales
La torre del hotel, de 38 habitaciones, se situará entre el pabellón existente y el nuevo casino y ofrecerá a sus huéspedes unas vistas increíbles del río Misisipi y de Caruthersville.
El mes pasado, VICI anunció sus planes de recaudar 509,9 millones de dólares de nuevo capital mediante la oferta de 16,5 millones de sus acciones ordinarias a los suscriptores.
Al mismo tiempo, Century Casinos, que cotiza en el Nasdaq, informó de una caída del 74% en los beneficios netos atribuibles a los accionistas en el tercer trimestre de 2022.